一周的城市规划发展会议结束了。
在市委一把手和市政府一把手的联合推行下。
会议通过了几项决议，并下达了《关于有效发挥政府性融资担保平台作用，切实支持小微企业的指导意见》、《加快工业园区发展，促进产业转型升级企业提质增效的指导意见》和《关于城市中心工业用地转型的指导意见》。
市委书记袁军的作风确实强势。
他的强势表现在了执行力上，刚上任，就联合市长林庆国，大刀阔斧地对蜀都市的早期规划，做出了各种改动，确定了蜀都市未来清晰的发展蓝图，并细化落实到各区县。
其中，落实在高新区的任务有几大项，首要任务的便是被列为典型的华译电子厂的搬迁工作。
说起华译电子厂，高新区区委书记刘林十分感慨。
短短的一年时间，从濒临破产，到扭亏为盈，再到智能手机制造基地的规划，华译电子厂像是加了助推剂的火箭，一飞冲天。
理所当然，这要归功于这艘火箭的领航者林译。
这个年轻人，有见识！有胆识！有魄力！
走一步看三步，每一步都踏在点子上，难怪会取得如此成功。
刘林亲自联系了林译，把市里对华译电子土地性质变更的决定通知了下去，并让林译到高新区区委办公室来一趟，商量华译电子厂的搬迁事宜。
华译电子厂的土地性质，从工业用地，正式变更为商业用地。
听到这个消息，林译深深的呼出了一口气，虽然蜀都的领导班子和前世相比已经产生了巨变，但看样子并没有影响到华译电子厂的土地性质变更。
“林总，华译电子厂这将近两百亩的工业用地，土地性质这么一变，你放出去拍卖，价值怕是翻了十倍不止啊。”
刘林坐在高新区区委办公室，看见林译来了，笑着起身给林译倒了杯水。
林译双手接过刘林递过来的水，“刘书记，地虽然升值了，但我没想过拿出去卖。”
刘林听了，脸立马垮了下来，“你不卖地？留在手上干嘛？市里进行重新规划，最终目的还是要体现在经济发展上，你要想清楚了，市里可是严令禁止这些转型的工业用地空置的。”
林译笑了笑，说：“张书记，地绝对不会空置，我打算自己开发。”
“自己开发？”刘林恍然，说：“对了，前段时间你的华译地产刚收购了景鸿地产，这事儿我知道，景鸿地产那三块地也不能一直空置吧？你资金能兼顾得来吗？贪多嚼不烂啊，林总。”
林译说：“景鸿地产那三块地要不是我出手，指不定要荒多久呢。张书记，您就放心吧，地我会一块一块开发，但资金上需要区里帮忙解决解决。”
刘林听了，连连摇头，“你电子厂那块地如果挂牌出售的话，说不定都能赶上住宅用地的价格了。你把地一卖，不说多，三个亿能有的，开发景鸿那三块地的启动资金不就有了吗？”
说实话，张林是一万个不愿意扯上地产开发，万一出现个什么状况，他的仕途还要不要了。
林译笑道：“领导，开发地块的钱我自己想办法，我说的是智能手机制造基地的事，地和资金你总要帮我想想办法吧。”
刘林没好气的白了一眼林译，没听说有人来要政策要得这么理直气壮的。
不过智能手机制造基地是林市长十分关注的项目，上次会议也明确了政府融资担保平台的作用以及引导企业进入产业园区的指导意见。
这小子还真能顺着杆儿往上爬。
刘林没好气地说：“区里的电子信息产业园去年刚建成，园区内基建非常完善，那里面的地可以按2万一亩的价格划拨400亩给你。
至于贷款，你叫人拿资料过来办，一切按正规手续流程，能贷多少我不敢说，但一定要专款专用，只能用于华译电子的搬迁和智能手机制造基地的建设。”
林译笑着保证，“绝对不会挪做他用，刘书记你可以派人监督。”
林译拿了好处，也不能不拿出点诚意，接下来，跟刘林讨价还价磨了整整一下午，林译给了区里几个承诺。
首先是，地和专项贷款一旦落实，智能手机制造基地的建设要马上动工。
第二，华译电子厂半年之内必须搬迁完毕。
第三，原来电子厂的地皮，必须在半年内动工，并在2007年年底，建成的商业项目必须投入使用，产生税收。
所有的项目环环相扣，严丝合缝，紧锣密鼓。
林译叫苦，“刘书记，你这是一口气都不给我喘，要榨干我啊！”
“林总，你能者多劳嘛。”
刘林在心里揶揄，是你自己贪心，啥好处都占了，让你抓紧点把项目落地，过分吗？
刘林挥挥手，让一脸不忿的林译坐下了，说：“林总，咱区里对你还是不错的吧，土地、政策、贷款，你要的，全给你了。
华译电子厂现在作为市里的一个典型示范，不快点做出成绩，你让区里以后怎么工作？
这样，我再给你加个码，只要你一切流程都合格，区里各部门给你一路绿灯，这样行了吧？”
区里都做到这地步了，再扭捏就过了，林译露出笑容，说：“那行，张书记，有您这句话，我心里就有底了，有区里的配合，我保证项目按时完成。”
……
为了方便办公，华译地产在时代广场22楼，租了整整一层楼作为办公地点。
“什么？一年半要建成？亏你敢应下来！”陈湘一屁股坐在新办公室的沙发上，唉声叹气道：“你可真能给我揽活！”
林译说：“小湘你最近辛苦点，这次这个地产项目很重要，你是我最信得过的人，这个项目必须得是你全程跟着。”
陈湘看了眼林译，说：“辛苦倒是不辛苦，电子厂那边的事儿也全部移交给书澈了，就是这地产行业……我怕我自己玩不溜给你误事了。”
林译拍了拍陈湘的肩膀，说：“走，开会去，今天就是给你找帮手的。”