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第96章 楼市烂尾,必须由市民全体担责!(1 / 1)


离开学校的时候,天空中突然劈下一道闪电,他刚好在围墙上回望了一眼,整片校园一眼望去,只是一片苍白。

他顿时愣住了,趴在围墙顶上没有下去。

轰隆隆!

雷声紧随而至!

他还是没动。

他是被雷劈中了吗?

没有。现实中的雷离他尚远,可心中的雷却把他狠狠劈了个透心凉。

“完了!”他想。他犯了个错误,一个严重而致命的错误,这个错误不仅会害了他,也将会使大雕和冰冷无路可逃。

“怎么办?”他感觉到自己和两个好朋友的生死已经完全掌握在别人的手里,这种感觉非常糟糕。

他还是跳了下来,飞快逃离,穿过几条街后才打的回了临江花园小区。

他一夜未眠,不知道是否该把这个错误告诉两个朋友。

天亮之后,他迷迷糊糊睡着了。迷糊中,他的身体似乎又变轻了,慢慢地飘到空中,越飘越高,一直飘到云层之上才停了下来。

四周白蒙蒙的,不是雾就是云。一个人都没有。不过也不奇怪,这种地方怎么可能有人上得来,坐飞机还差不多。

他正想着呢,空中突然传来尖锐的啸声,很快,一架飞机穿破云层冲了过来。他急忙挥舞手脚想要躲避,却一动也不能动。

像棉花一样,飞机撞向他的时候没有发出任何声音,他也并没有感觉到疼痛。他就这样挂在飞机头,被带往未知的方向。

不知过了多久,他才从空中坠落了下来,穿过层层天花板,落在一间宽敞的会议室里。

会议室里已经坐满了人,可每个人的脸上都像抹了马赛克一般,无法看清。只有其身前桌上摆放着的牌子上写着他们各自的职位。

有【市长】、【副市长】、【警察局局长】、【住建局局长】、【规划局局长】、【反贪局局长】、【城卫局局长】以及各县【县长】等等。

“最近我收到一份统计报告,我市整体的烂尾楼工程数量已经破百了。开发商不是卷款跑路了就是已经申请破产了,导致上万名市民买了房却没有房子住。还有个别市民接受不了现状,跑到烂尾楼里上吊自杀了。”

市长放下报告,靠在椅子上,抬了抬比自身骨架胖了两圈的肚皮,接着说:“今天召大家来,就是想问各位有没有什么妥善解决的办法。”

“市长大人。”住建局局长微微低头,道,“属下不太明白您的意思。您是想解决那些买了烂尾楼的市民的居住问题吗?还是烂尾楼本身的问题?”

“废话!”副市长转头看了市长一眼,得到后者的肯定后,才环视了一眼在座的各位同僚,说,“市长的意思是,楼市乃是我市gdp的主要创收项目,工程烂尾了,没人买房了,我市的gdp就达不到组织上面的要求。

“人民生死存亡的事先放一边,拯救楼市才是重中之重的工作。

“我们必须要想办法解决目前的困境,在短期内把所有烂尾楼的房子全都卖出去。

“楼市的重创不该由开发商承担,更不该由银行和官府承担,必须由市民全体共同承担。这是他们义不容辞的责任!

“我市给了他们一个容身之所,他们必须要为我市做出相应的牺牲和贡献。”

众位官府领导望了望市长,后者微微点了点头,表明副市长说的正是他的意思。

“只能降价出售了。房价太高吓退了很多需要买房经经济条件又不富裕的人。”文化局局长说道。

“没用的。开发商都跑了,人民群众又不傻,明明知道房子盖不成了还会买?钱多没处花吗?”警察局局长说道,“再说了,组织上面明文规定。楼市是我国最重要的工程,任何市县不得以任何理由恶意给房子降价。您这不是跟组织上面作对吗?”

“孙局长说的没错。”规划局局长朝警察局局长点了点头,接着说,“属下个人认为,目前最重要的就是复工。要让老百姓知道,房子一定会盖好,绝不会烂尾。”

“开发商都跑了,哪来的施工队复工?盖楼的钱又由谁来出?那可是一百个工程,要是全部盖完竣工的话,光成本就不知一百亿。”财政局局长表示,“我们市财政账上还亏着呢,根本拿不出那么多钱!”

“我觉得赵局长的点子很好。我们搞复工,不但要搞,还要大张旗鼓的搞。但我们搞复工的目的不是为了完成工程项目,只是为了吸引老百姓来买房。

“施工队伍我们自己可以找嘛。实在不行,让拆迁队开几台挖机进去装装样子也行啊,反正也不是真的复工,就是骗骗老百姓而已,最重要的是宣传一定要到位。装样子也要装得高调。

“一定要让市里每一个老百姓都知道,所有的工程都不会烂尾,每个买房的人都一定能住进新房子。”

“对。这一点说的没错。”副市长转向宣传局局长,“你在宣传上一定要多下点功夫,加大力度,务必使所有老百姓都相信楼房不会烂尾。”

“宣传做到位了以后,房子也要有相应的购房优惠才好卖。就目前来说,房价还是普遍太高,跟工薪阶层的薪资水平不匹配。

“一套房子的月供至少要两个人的薪资合起来才供得起。实在不好卖。上面又不允许降价,这就有点难办。”

“房价不能降,我们可以降首付嘛。很多人连首付都凑不齐,更别提买房了。第一套房我们可以从首付百分之三十降到百分之二十,第二套房可以从百分之七十降到百分之三十,鼓励多买,个人多买几套的话还可以降低贷款利率。”

“这个可以有。”副市长点点头,“首付可以降,贷款时间也可以延长嘛!把贷款时间延长到七十年、八十年、甚至一百年也是可以的嘛。时间长了,月供就少了,还款压力也就小了嘛。”

“我觉得还可以延期贷款。现在很多年轻人买房之后无法交房,一面要还银行贷款,一面又要还房租,压力太大。我们可以出个【认房不认贷】的政策,先交首付定房,等交房以后再办理贷款还款。”

“这个主意好。”

……

接着,所有领导都对解决烂尾楼出售的问题提出了自己的看法,实在没有独特观点的,就是老调重弹也硬是挤出来一点。

会议的最后,由市长做总结:“一、找几个我们的人尽快成立几个建筑公司,一路开绿灯,免审核,颁发相应的建筑资格证书。”

“二、尽快发布文件,让我们的建筑公司接手所有烂尾楼工程。让拆迁办、城卫局配合行动,尽快派施工机械和相应人员入场,假装复工。

“三、发动所有电视媒体、网络媒体的力量,最大力度进行宣传,市政府做担保,配合并监督建筑公司复工到交房为止。所有大街小巷都贴上标语【烂尾楼复工,新房一定交,认房不认贷,首付降一成。】

“四、尽快规划,扩建市重点中小学校区,把所有烂尾楼划分为市重点中小学的学区房,从今往后,只招有学区房的新生,有房就能直接入学,免小升初和中考。”

“五、向组织上面申请一次笔临时工资金。专款专用,每个工程请一百个人去排队抢房,把房子炒热……”

“总之一句话,无论用什么样的方法,必须尽快让老百姓掏钱买房。

“等所有烂尾楼全部卖出后,我们再向组织申请【炸楼保市】专项资金,把所有烂尾楼都炸了,把地收回来,再重新规划把地卖出去。

“在这个过程中,老百姓吃了亏,是一定会闹事的。警察局、城卫局一定要加强市民管理,谁要是敢聚众闹事就全部抓起来,检察院、法院也要尽快跟上,把带头的几个尽快判刑,杀鸡儆猴。”

“我们官府这边也会推出几个人来顶罪,对外宣称是市官府领导人员出现了决策上的失误,才导致了这样的局面。表面上,还是要对人民有所交代的嘛。

“副市,到时候就辛苦你和几位同僚一下,市办公室会对你做出停职留薪的处罚,回家好好休息几个月,过了这个风口再恢复你的职位。”

会议结束后,有当官的议论道:“市长这才是真高啊!一方面,烂尾楼全盘复工、扩建校区、炸楼拆楼、聘请临时工、回收规划用地等等,都是可以向国家申请资金拨款的,不用地方官府花一分钱;另一方面购房政策优惠、学区房划分又可以吸引群众购房,坐等收钱。

“最关键的是,建筑公司还是他自己找人成立的,所有的购房首付款都进了他自己的腰包。

“他不用担心免考会造成学校学位市场混乱,因为永远不会交房,不存在凭房入学的情况。

“这一来,gdp达标了,就业率大大提升了(龙国官府规定,一周工作一小时以上就算已就业),政绩有了,钱也到手了。

“一手烂牌竟打出如此绝响,此等赚钱方式和解决问题的方法真是令我大开眼界啊!看来,我们常用的卖地、收税、罚款三板斧已经跟不上经济发展潮流了,必须做出改变了。”

“是啊,国家现在强烈要求,一定要保住两亿亩粮食生产红线,摊派到我们县的任务是三千亩。早几年的时候,四五千亩的良田我们县还是有的。

“可这些年为了响应政策,大力发展经济,该卖的不该卖的地我们都卖完了,建工场、建药厂、盖房地产,哪里还有三千亩田地?”

“是啊,我县又何尝不是呢?田地没有了,只能从树林、荒山这些地方着手了。我听说你们县为了凑够田地亩数,重新规划后,把原本的种植地和荒山野岭纳入田地范围,把农民都赶上山区去开荒了,是不是真的?”

“当然是真的!”那位县长得意洋洋地笑道,“把荒山开发成梯田,能够完成上面摊派任务不说,原来的田地还能腾出来再卖,山上砍下来的树木也是一笔收入。

“另外,把梯田搞成旅游项目,给田地装上霓虹灯、修山路、铺水泥田埂,这些工程项目都可以向组织上面申请拨款。好处多多。”

“原来如此!农民原来的田地被卖光了,想种田只能上山开荒,要在山上开出一片梯田,恐怕不容易吧?他们难道就没有意见?”

“嘿嘿,他们手里又没枪,有意见又能咋的?难道还能造反不成?他们要真敢拿着菜刀、扛着锄头出来闹事,我只要派一队荷枪实弹的警察过去,分分钟让他们去见阎王!

“无论在哪个朝代,造反都是灭族的大罪!杀他们眼都不用眨一下!造反?开玩笑!”

“那倒是。可你就不怕他们向上面举报?”

“举报什么?我上山开荒是给国家做贡献,上面表扬我还来不及,难道还能责罚我?他们手里那点田地本来就是国家的,他们只有使用权而已。

“我现在把地收回来卖了,是缓解地方财政困难,给国家创收,这有什么错?再说,我给他们田地的数量还是跟原来一样多,只不过挪了个地方而已。他们能举报什么?”

“这我倒没想到。高,真高,我回去就定政策!不过,我县内的山岭大都是石头,就算开垦出来,也搞不成良田,到时候粮食种下去颗粒无收,怕是不好交代。”

“嘿嘿,王县多虑了。种粮食那是农民的事。我们当领导当干部的,只负责定政策,下命令,至于有没有收成,那是农民的事,跟咱们有什么关系?咱们吃的是国外进口粮食,又不吃他们的那点糟粮!”

“哈哈,那倒是。李县真是一语惊醒梦中人呐!受教,受教了!”

几个被醍醐灌顶的县长茅塞顿开,纷纷手舞足蹈起来。

他们本来还在为烂尾楼和保良田的事情发愁,如今问题有了解决的办法,便兴奋得睡不着觉,都想着去哪家足浴店找个年轻的技师按摩按摩,放松一下紧绷已久的心弦。

当领导真的太累了!不但要充分理解国家政策,还要制定相应的方针,完成国家安排的任务。太难了!

就在这时,释狠人感觉到自己的身体猛地向后一抽,眼前的一切便立即被无限拉远成丝。他很快就醒了过来。

这是梦吗?还是某个正在发生的事实,他只是以另一种方式去见证而已?他不知道。


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