第二天早上，路天明在店里仍旧没有开早会，只是问了下大家今天带看情况。等大家各自去忙了后，他拿起电话给业主打了过去。
“业主，您好，我是旺家地产路天明啊，昨天和您说客户出价八十七万，您考虑的怎么样？”路天明问道。
“噢，路经理啊，昨天我也说过，现在有好多客户给我家房子出价，我现在是最低九十万才能卖，要不我岂不是亏了！”业主那边哈哈大笑着说道。
“业主，您前两天是八十五万就能卖的，现在一下涨到九十万，客户的确接受不了，而且客户很有诚意，已经加了两万，您考虑考虑吧！”
“路经理，说实话我这房子现在不愁卖，你这个客户不肯加但不代表别的客户加不上来，我也不想卖亏了不是！”
路天明见状，两人如果这样绕下去事情不会有什么进展，索性说开了吧。
“业主，您在达里尼就我这有一把钥匙，您想想最近给您打电话的都是什么中介？都没人来我这里借过钥匙，他们怎么有客户出价的？难道他们的客户都是不看房子就要定的！”路天明笑着问道。
“这…”业主一时也不知道说什么好，这事的确有些怪诞说不通。
路天明又开口说道
“哥，我也实话和您说了吧。客户一直想八十三万买咱家房子，是我一直拦着说不可能，把客户心里预期提到了八十五万。为了打消客户的疑虑，我让客户去找别的中介谈的，我说你要是能找到哪个中介价格比我低，你就去哪个中介签，这样才会有好多中介给您打电话说有客户出价的！其实至始至终就这么一个客户，我也是想给您多卖一点啊！”
业主沉默了，路天明的话倒是说的通，可又抱着一丝侥幸心理，万一这些电话里有真客户呢？
路天明也能猜到业主的想法，又说道
“哥，这事我没必要骗您！咱们这样，现在时间还早，您可以给之前联系过您的中介打电话就说您要和他们客户见面谈，您看看他们出到八十七万以上的客户有没有真能和您见面的？如果有您该卖卖，我不拦着您！”
“这…那我试试？”业主迟疑的说。
“没事，哥，您尽管去试，您要是能多卖点我也高兴！我就是怕您真以为很多客户，现在价格合适您不卖，错过客户最后卖不上这个价格！说实在的，我都怕完了客户又不接受八十七万了！”路天明直接劝道。
“好，不管行不行我中午十二点前都给你个答复！”
挂完和业主的电话路天明又连忙给客户王先生打去电话。
“喂小王，我今天让业主一会挨个联系你女朋友之前联系的中介让他们约你谈价。不管谁联系你们，你们都是回答不买了不谈知道么？千万别松口，你们一松口这价格就下不来了！一定要交待好你女朋友！”
“嗯，我明白了路经理，您放心，一会我就把我女朋友电话关机！谁的电话也打不进来！”
客户特别配合，现在对于路天明的话是言听计从。挂断了路天明的电话他就把女朋友的手机给关机了，女朋友问他
“你打电话就打电话呗，把我电话关机干嘛？”
王先生又赶紧和女朋友解释刚才和路天明通话的内容。
…
路天明的一番操作可忙坏了周边的各个中介，几乎周边所有的中介都在寻找消失的她！可谁都联系不上客户。
业主这边得到各个中介费什么样的反馈都有。
有的实话实说，客户电话关机现在联系不上，晚点再联系下试试。
也有为了稳住业主说什么客户加班这会过不来，晚点再联系的。
最后竟然有一个告诉业主联系好客户了，让业主过来谈合同！
业主给路天明打电话把情况说了一下。
路天明合计了一下估计是别的中介为了稳住业主，随便找个朋友冒充客户。这种情况路天明他们之前也遇到过。
当出现一套比较优质的房源大家都有意向客户时，先找个朋友冒充客户和业主谈价，谈好之后直接让客户来签合同。或者价格的确比较低的就让朋友先签合同，然后备款期长点，再找客户，等有真的客户看好后再和业主这边做一个购买人变更手续就行！
路天明把这其中的套路和业主讲明白后有对业主说
“哥，我要拦着您过去，可能你也不甘心，怕错失客户。不信您过去谈谈也行，看看那边是不是像我说的先是高价给你骗过去然后又压价，等真要签合同时又要求备款期延长！”
“行，我过去瞅瞅，真像你说的那样我就直接去你那边签合同！”业主对于路天明的话也是将信将疑。抱着试试看的态度去别的中介谈合同了！
直到下午两点多快三点了，路天明接到了业主的电话。
“路经理，真的像你说的那样，说好了八十八万的去了又告诉我客户出八十三万。价格都没碰好呢就开始和我说要求三个月后才能走手续！你联系客户看看，八十七万行咱就现在签合同！”
“哥，我也和你说了，客户这边之前的八十七万也是我硬给提上来的，随时可能有变化，您看能不能再少便宜一点？让客户有个台阶！”路天明没有顺着业主的话往下说，反而也是跟着讲起价来。
“路经理，你这是什么意思？”业主这边让人当傻子耍了一中午本就一肚子火，一听路天明这么说顿时不悦。
“哥，您也别生气，之前咱谈的是八十五万，我硬把客户提了两万，也不用能还是八十五万卖，您给让个三千五千的意思意思就行”路天明说道。
业主这边沉默了一会说道
“路经理你不是也套路我，先出一个价然后再让我降价呢吧？图个吉利八六八，行就签合同，不行就算了！”
“放心哥，说好的价格绝对不会再变了，这样您稍等一下，我和客户碰下时间！”说完路天明就挂断电话联系客户去了