所有人都在紧张的忙碌着,就连总监也是脚不沾地的跑来跑去随时掌握销控情况情况,好传达给自己大区的经理人。
这时的宋雯雯身边更是围了一群经纪人!没办法,西安路店经纪人的客户绝大部分都是和宋雯雯对接的,即使宋雯雯当时有别的客户,也是委托给宋雯雯组内的其他售楼员。
最后没办法大家干脆把桌子挪过来给宋雯雯围成一个圆圈,彻底包围了起来。
“客户第一轮成功认购”李军。
“客户首轮成功认购”王清。
“客户认购”苑小天。
“成功认购”赵子豪。
“已经认购”李潇潇
“认购”刘彤彤
“第一轮客户没抢到,现在拍第二轮!”小敏。
…
随着时间的流逝,西安路店组微信群发来一片汇报,路天明看着群里的消息回复道
“@所有人 认购成功没有其他客户的人的人马上去协助还没认购的同事。
首轮没认购上的让客户马上锁定第二轮房源,手速要快!
三轮都没有选上房源,还想买的客户第一时间通知我!”
路天明心里有数,如果真的客户认可,三轮认购都没有抢到心仪的房源,他会立马去找宁姐沟通加推的消息,让自己店的客户掌握先机!
短暂的喘息,有人欢喜有人忧。选上房的客户和经纪人自然是欢天喜地,喜笑颜开。可是没选上的客户和经纪人则是神色凝重,当然也有的客户并不是很在意,一副得之我幸失之我命的心态。
路天明趁着第一轮结束第二轮没有开始的时间,穿梭于店里几个第一轮没选上房子的客户之间询问情况,看看有没有什么自己能帮上忙的地方。
总监也有样学样的往返于自家大区各个经纪人之间。
短暂的休息时间到了,马上就要开始第二轮了,路天明躲在离人群稍远一点的位置,偷偷点上一根烟,缓解自己的压力。
“第一轮你们店情况怎么样?”总监突然出现在路天明的身后问道,给路天明吓了一大跳!
“咳咳…转定了八个!”路天明咳嗽着说道,他被吓的呛了口烟。
“这么多?你们这两天又认筹了?”总监被小小的惊了一下!之前不是说十三组么?
“后来又抓了几组客户,认筹了三个,总共十六组,转定八个一半一半,这可不算多!”路天明回答完紧接着就开始屏气凝神的盯着现场了,因为这时开始了第二轮。
过了几分钟,微信群里发来了消息
“成功”申龙
“选上了”王丹霞
“没了,又没选上”苑小天
…
随着剩下人的汇报,又有三个客户转定成功。
如果说刚才十六组认筹客户转定八组是及格的话,现在加上三组总共十一组客户已经是非常优秀了。
一直盯着路天明手机看的总监,紧紧的握着拳头挥了两下。
“太好了,如果第三轮在认购三套就是十四套了!”
“前两轮都没有认购,除了手速的确慢的客户,第三轮能出手的概率已经非常低了,不要抱太大希望总监”路天明出言泼冷水道。话说希望越大失望就越大。
果然,第三轮结束西安路店只有两个客户成功认购。西安路店总共认筹转认购十三套成果已经是非常喜人了。
路天明打听了一下,剩下的三组客户其中有一组就是宋雯雯挂单在小敏名下的那个客户。这个客户当时就是觉得价格贵犹犹豫豫,所以宋雯雯才挂单给客户返点,想争取一下。现在价格出来了,定价超出了预期太多,客户已经明确表示放弃了!
剩下两组客户有一组是赵子豪的业主,本就是住在附近的高档小区,来这也就是碰碰运气,有合适的就买,没合适的也无所谓!其实在第一轮没抢到心仪的房子也就放弃了,没走不过是闲着没事在这看看热闹而已!
最让路天明上心的是最后一组孙艳艳的客户,客户的确想买房,也看好中南华府这个楼盘了。可是客户非常痴迷风水,对房子的楼层和门号有特殊要求,符合他要求的房子就那么两套,在第一轮时就被秒没了!
路天明单独给客户留下问道
“大哥,你必须要三六八的楼层,而且入户门是朝东的对吧?”
“不是入户门必须朝东,是进屋厨房必须在右手边。你们这都是洋房没有八楼,所以只能是三楼或者六楼的!”客户大哥说道。
路天明反应了一会,按客户说的意思就是入户门朝东,也就是说客户必须要三楼或者六楼的二号门
“一点都不能改么?”路天明问。
“大师按着我命理算的,改不了!宁可不买也不能改!真有合适的,少加点钱我也认,不合适的多便宜我也不要!”大哥说着还盘了盘手中的菩提串!
听到客户这话,正当所有人都准备放弃时路天明却说
“大哥,你在这等等我,我想想办法!”
说完路天明就上楼了,这时候当然向自己干姐姐求援!
路天明刚一出电梯,就看到在楼道俯身向下看的康宁。
“姐~”
“忙完了?签了几套?”康宁捋了一下刚才因为俯身而有些松散的头发说道。
“十三套,姐今天能加推么?”路天明回答完直接问道。
“加推!怎么有客户没选上房子?”康宁问。
“嗯,有个客户信风水,必须要三层六层的二号门!别的不要”路天明一脸苦相的说道。
“今天不行,第一批房源还有几套位置稍差的没卖,现在加推,这房子就出不去了!”康宁断然拒绝道!
“姐,客户能接受少加一点钱。你看看能不能先偷偷放一套?就一套!”
路天明央求道。他知道一般开发商手中都会有一些领导预留房源名额,当然这个领导不是开发商的领导了!搞城市开发嘛,难免需要一些部门支持,哪个领导还没几个穷亲戚不是?
康宁抗不住路天明的央求,说道
“你等等我看下再说”说着进到办公室在电脑上调取文件。