张小燕文思泉涌地把这条街两边街道的房屋设计草纸都给画了出来。街适宽四米,未来几年内不用担心车辆拥挤问题。街道两边的房屋,都设计成楼下两层是商用房产,三楼以上是住宅楼房。
“这个工程量着实有点大呀!我们两家的钱绝对是不够的吧!”童南兵看了图纸,也是欢喜的很。但是一个童江大厦,也足以把他们两家的钱财都给掏空了。这种大工程真的是心有余而力不足啊!
“你们不会手续办下来之后,就开始卖图纸啊?”张小燕一下子就想到了这个解决办法。在现代社会有很多无良商把房卖了,但是楼却没有建起来的。这种聚资的方法非常好。他们不是那种无良的商家,一定会把房子盖得漂漂亮亮的。
童南兵和赵长江两个人,都炯炯有神地看着张小燕。张小燕清了清嗓子说:“比如说你们那几个发小,你们可以要求他们先把买房款给付了呀!如果你们把所有的房子都卖出去了,你们俩觉得你们的钱还不够盖房子吗?”
“除了你们那几个发小之外。咱们再找一找,比较有经济实力购房的那些熟人。像赵长江的二哥,既需房子,又能买得起房的那些人。”
“你这个提议非常的好。小燕,你画好图纸,给我们一个确切的房子套数。我和长江分开去推销房子!等资金一到位,我们就开干!”童南兵也干脆利索地说,他一下子就干劲满满起来了。
“虽然,你们的房子都是卖给自己熟悉的朋友,但我觉得你们还是要拟定一个正式合同的比较好!这种合同最好由专业人士拟定,省得以后有法律纠纷。”张小燕又提出了自己的意见。一种米养百种人,房子卖出去多了,总会遇到一两个奇葩的人。为了减少纠纷,还是在源头上就切断这种可能!
“你放心吧!我会找人专门负责合同的问题。”童南兵给张小燕吃了一个定心丸。
“最后提一个问题!我们以什么单位进行卖房呢?这点地皮可是没有太多利润的吧!可以按个体工商户的名义吗?”张小燕记得民营企业,得1984年之后才能开办。她实在是不确定这房子能建起来吗?不会被举报吧!
“我回去申请一下,挂靠在我们的部队工厂下面吧!”童南兵深思熟虑了一会儿才说。部队缺钱,他们分一部分的利润给部队,这是双赢的局面,他们部队不会不同意的。
“那你操作一下,把我哥专门调到这个项目来!以后他就可以专心地我们盖房子了。”张小燕赶紧给自己的哥哥争取好处。从现在就开始熟悉房地产,她哥以后想不赚钱都难。
“这都没有问题,你哥的司机工作,你哥不干,大把人抢着干呢?”童南兵做出承诺。
“买房的钱,应该是能把房子全部盖起来了。那些楼下的店面就是我们的纯利润了,想好怎么分配了没有?”张小燕虽然有觉得有些不好意思,但还是厚着脸皮问出来了。以后房子的升值空间很大,但店面的升值是空间可是巨大的。
“这样的吧,你先把图纸画好给我!我们几方商谈之后,再给你们夫妻确切的股份分红协议,你们看怎么样!”童南兵没办法,一下子给出一个确切的答案。毕竟他们这个建筑队,还要挂靠在部队名下。他也得回去和部队商量过后,才能得出确切的数据。
“那就麻烦你了,童南兵!”张小燕抓起赵长江的手,就准备离开。事情大体都商量好了,他们夫妻俩也可以回家了。
“行吧,有事再电话联系吧!”童南兵看着一点不留恋,转头就走的赵长江有些心堵地叹了口气。这发小,不能要了,就知道跟在媳妇屁股后头了。
夫妻俩走出去了老远,赵长江才说:“你别操心太多,跑腿的事有童南兵和你哥,你就负责画图就好了,别把自己给累着了!”
“嘿嘿!我们家以后不仅有好多房子,也应该有好多店面了,太爽了!以后我可以好好躺平了!”张小燕贴在赵长江耳边小声兴奋地说,她太高兴了!
“我一直都能养活你,不是吗?你想躺平,随时都可以躺平的!”赵长江好笑的看着自己的媳妇。天天喊着躺平躺平,却又从不肯放松。真个自立自强的好女人!
“我高兴!”张小燕妩媚地斜了赵长江一眼。她需要有躺平的底气,但躺不躺平还是她自己说了算呀!随心所欲,自由自在,多好!
“你高兴就好!想怎么样过都成!”赵长江宠溺地看着自己的媳妇。他就喜欢她在阳光下肆意的生活,什么也不用顾忌。想笑就笑,想哭就哭,想睡就睡!
你俩手牵着手,温情满满。这一刻,他们希望路永远没有尽头!能够有一个人与你携手一生,是件多么令人幸福的事啊!