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第035章 未始即终(1 / 1)


林枫来律所的目的就是为了咨询夏末,询问该如何维权。

此时,夏达给出了专业分析,林枫也自然会问出最重要的问题,他觉得拆迁条件过低,到底该如何维权!

听到林枫的问题,夏达却是微微皱起了眉头,没有立刻做出回答。

夏末不禁催促道:“爸,你倒是说话啊!按照你的分析,明明就是临泰违规推进项目,肯定有办法维权的吧?”

夏达看了夏末一眼,说道:“当然有!”

听到夏达这话,林枫和夏末对望一眼,都是喜色一脸。

夏达却是说道:“小林,在跟你说如何维权,也就是我的办案思路之前,有几个问题你要想清楚!”

“夏主任请说。”林枫立刻说道。

“这种维权的律师费比较高,万元起步,而且,你之前曾委托过夏末维权,我们不会给你任何保证,维权不成功,律师费也不会退的,你能接受吗?”夏达问道。

“能接受!”林枫点了点头,给了一个肯定的回答。

维权事关自家的房子,毕竟是大事,万元起步的律师费,林枫还是可以接受的。

“我刚才看了别人发在业主群里的那些视频。”夏达语重心长的说道:“你小区的那些业主,可隐隐然有将你当做意见领袖的苗头,你自己得分清楚,你是在为自己维权,还是在为大家维权!”

“他如果委托我们律所维权,当然是给自己维权!”夏末接口说道:“爸,你这么问,是担心他被道德绑架?”

“有这方面因素,但是不多!”夏达摇了摇头,说道:“如果按照我的办案思路给你维权,并且在成功维权的情况下,极有可能出现的一种情况,就是开发商单独跟你签一份拆迁补偿协议,跟其他人不一样的拆迁补偿协议!懂吗?”

“夏主任的意思是,只对自己的委托人人负责?”林枫不确定的问道。

夏达还没说话,夏末就笑着说道:“你这不是问的废话吗?律师当然只对自己的委托人负责!”

“并不是这么简单!”夏达微微摇头,说道:“我就跟你直说了吧,现在的情况其实很紧迫,而且也相当棘手!”

听到夏达这话,林枫赶紧正襟危坐,认真倾听。

夏达继续说道:“按照我之前的分析,现在是边推进项目,边进行审批,所以你才会看到信息不全的公告进入公示期,维权只能是打时间差,通过申请信息公开,给临泰方面施加压力,让临泰方面促使开发商单独跟你谈,双方达成一致,自然也就维权成功了!”

夏达的办案维权思路,不像是夏末上次那样说的清楚明白,因为夏末对林枫说的都是法律规定!

因此,林枫有些听不太懂。

夏末毕竟是律师,稍微思考了一下就明白了,问道:“爸,你的意思是说,手续不全就没有相关审批文件,我们申请信息公开,自然是没有信息可公开,从而也就证实这个项目违法,临泰方面要推进项目,就会将压力给到开发商,开发商就会找林枫单独谈?达成一致之后签协议撤诉?”

“不错!”夏达点了点头,说道:“这种事维权,其实讲的是利益,符合林枫的利益,达到他满意的条件,就是维权成功了!甚至,有可能都走不到诉讼阶段,仅仅只是申请信息公开,就可能很快有开发商那边的人出面跟林枫谈!”

顿了一顿,夏达又说道:“对开发商而言,顺利推进项目,和单独给你补偿,大概率会选择后者,单独跟你一个人达成一致,给你多一些补偿对开发商来说没什么压力!”

“如果业主都这样维权呢?”林枫问道。

“那开发商就可能压力过大,现在又处在公示期,这个项目就有可能推进不下去,拆迁改造的事也就不了了之。”夏达回答道:“除非开发商资金雄厚,这个项目又有足够大的利润,才可能整体提升拆迁补偿的条件!”

林枫沉默了,一直没接口说话,脸上的神色很复杂。

“你在想什么?”夏末不由得问道:“到底要不要委托律所帮你维权?”

“不知道!”林枫摊了摊双手,无奈的说道:“我没想到会是这样!”

“哪样?”夏末疑惑不解的问道。

林枫叹了口气,说道:“平心而论,我没想过当其他人的意见领袖,维权肯定是我一个人的事,可都是多年的邻居,大多数又都是我爸妈的老同事,他们要是问我,我将委托维权的事大概一说,又可能会叫停项目,这不是大家想看到的。”

“毕竟,阳光小区实在太老旧了,大家也都盼着拆迁改造呢!”林枫又叹了口气说道。

“你多虑了,不是所有人都像你一样!”夏达说道:“万元起步的律师费,且不保证维权成功,不是所有人都可以接受的!甚至,会有人认为我们律所是骗子!不过,你委托了律所,就不能再像是今天那样质问什么了!”

林枫默默点了点头,他明白夏达的意思,如果自己再像是今天这样,就会将其他业主拿他当意见领袖的苗头变为火苗,自己真维权成功了,怕是会被人给指指点点,指不定背地里怎么说他!

“一个人的利益受损,是需要主动去维护自己的利益的,你刑事自诉就是最好的证明!”夏末在这个时候说道:“如果一个人利益受损,都不站出来维护自己的利益,那吃亏也只能说活该!”

夏末的话意思很明显,让林枫管好自己就行,不必管其他人!

不得不说,夏末说的是有道理的。

林枫不再迟疑,点了点头,说道:“行,那我就……”

“啪啪啪!”

突如其来的声音打断了林枫的话,却是刘诚站在律所公共办公区域中间拍了拍手,吸引大家的注意。

夏达办公室的门没关,刘诚拍手的声音才传了进来。

林枫和夏达以及夏末,都不由自主的看向了外面的刘诚。

只听刘诚说道:“说个事,阳光小区要开始拆迁改造了,如果有人来律所咨询委托维权,一律不接!”


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