林枫第一个问题问出来的时候,来开会的小区居民业主,只有那么两三个人关注。
原因无他,他们也跟林枫一样,在小区周边租了门面做生意。
其他人则是仍旧在议论签拆迁协议奖励的事!
这种情况显然是因为林枫问的问题,不牵扯到他们的利益,他们自然是一副事不关己高高挂起的态度。
可林枫第二个问题问出口,整个会议现场立刻鸦雀无声了,众人看了看林枫之后,目光都聚焦到了徐华的身上。
毫无疑问,这第二个问题牵扯到了他们的利益。
徐华皱起了眉头,他没料到林枫会问出这样的问题。
同时,徐华也隐约感觉到了,这个林枫似乎是一个“刺头”!
不过,林枫这个问题也难不住徐华,他当下回答道:“每个地方的拆迁补偿标准不同,并没有统一的规定,都是各地根据各地的情况进行制定的!”
“徐书记这个回答无懈可击,但我要表明我的态度,我对这个条件并不满意!”林枫当下说道。
“你要清楚,拆迁改造并不需要所有人都同意!”徐华看着林枫,说道:“只要超过百分之九十的居民同意即可!你还有什么问题吗?”
“有!”林枫毫不迟疑的说道。
徐华听到林枫这话,心里甚至想要抽自己一耳光了,多什么嘴再问他?
“拆迁改造公告,今天才贴出来,按照法律规定是处在公示期,不得低于三十天,这公示期是征求公众意见的!”林枫正色说道:“徐书记对于征求意见的事,在刚才开会的时候只字不提,最后更是大谈一周内签约奖励十万五万的,这种做法是不是不合适?”
听到林枫这话,在场的所有人都露出了若有所思的神色。
事实证明,普通老百姓绝大多数是不懂法的!
包括林枫在内,要不是因为夏末告诉他,他也不懂这些法律知识。
看到这一幕,林枫立刻乘胜追击,问道:“徐书记,在我的理解当中,既然公示期是征求意见的,那就应该我们这些居民商量一下,比如是不是提出一比一点五的面积安置补偿?你这么做,我怎么觉得有诱导大家签拆迁协议的嫌疑呢?”
听到林枫这番话,在场的不少人都看向了徐华,还有一些人脸上露出了幸灾乐祸的神色。
“胡说八道!”徐华阴沉着脸,说道:“咱阳光小区是老旧危楼,改造了让大家住上新房有什么不好?这奖励也不是我给的,只是为了有效推进拆迁改造项目,怎么能说是我诱导大家签拆迁协议?”
“行,那咱继续下一个问题!”林枫点了点头,说道:“那我想再问徐书记,咱阳光小区的拆迁改造项目,具体情况呢?”
“什么具体情况?”徐华不解,没好气的问道:“公告上不都已经写清楚了?”
在场的所有人也都不解的看向了林枫,他们也没明白林枫问的这个问题是什么意思!
毕竟,正如徐华所说,拆迁公告都已经写的很清楚了,还问什么具体情况?
“我说的具体情况,指的是咱阳光小区拆迁改造项目的具体方案,这份公告只是写明了拆迁条件的方案,压根没提项目是如何规划的啊!”
林枫一脸纳闷的神色,说道:“比如盖几栋楼?多少层的?面积多少?咱就算一比一的面积安置,咱小区的房子大多是六十多平的老破小,这要是改造项目里的房子,都是九十平的,甚至更大的面积,差的平数怎么办?”
林枫问出这个问题之后,环顾一圈,说道:“咱阳光小区虽然是老破小,可位置却是在市中心,往北就是小学,过去小学西北是医院,东北方向是初中,正东是临泰市的重点高中,往南是中医院,西边是市委和市府,这种位置的房子,我想大家没人会傻到选拆迁补偿款,拿钱走人的方案吧?”
在场的所有人听到林枫的话,毫不迟疑的都点头赞同。
阳光小区这种老破小的几十年的小区,因为建设的早成为需要改造的小区,可却也因为建设早,位置往往都在市中心区域!
他们虽然盼着拆迁改造,可却真的没人会傻到选择货币补偿直接走人,基本上都是会选择原地回迁安置的拆迁方案!
“对,这个得说清楚了!”有人接口说道:“现在盖的商品房,最低都九十平了,按照这个建筑面积算,咱们的房子还差了三十平呢,这三十平面积咋办?让我们掏钱补差价吗?”
“是啊,徐书记,这个事你得给我们说清楚了!”一个老太太接口说道:“这六十平的房子,我和我老伴也够住了,这要是拆迁改造,盖的楼面积大不少,让我们掏钱补差价,我们上哪掏那么多钱去啊?”
徐华的脸色极为难看,这些问题他回答不出来,因为他接到的拆迁改造公告就是如此,没有其他信息。
“还有!”林枫深吸一口气,沉声说道。
在场的所有人此时对林枫提出的问题,都已经很是信服,因为他问的问题都关乎到大家的利益。
因此,林枫这两个字一出口,现场顿时安静了下来。
“你还有什么问题?”徐华的两边眉毛都要拧到一起了!
“咱小区是多层步梯房,公摊面积小,实用面积大!”林枫继续说道:“现在盖的商品房,基本上都是小高层或者高层,都是带电梯的,公摊面积很大,这一块有没有什么说法?”
林枫的问题有一次直指要害,可徐华仍旧无法回答,还是那个原因,他还没有接到任何其他的信息。
看到徐华一直不说话,林枫接着说道:“阳光小区的拆迁改造项目是民生项目不假,可却一定是开发商进行开发,我不信开发商会那么好心,拆了还给我们盖这种多层,六十平出头的步梯房!”
林枫这话一出口,在场的居民业主回过味来了,这年头信谁都不能信开发商,有几个开发商是说到做到的?
都是糊弄老百姓买房,别说逾期不交房的比比皆是,烂尾楼也层出不穷啊!
当下,所有人都用狐疑的目光看向了徐华!
事态,有些失控了……