时间大约过了20分钟左右,旁边支路的一头转角开来了一辆车,那车快到我的车时,就停了。
下来一个大约35岁的男人,着正装,向我一边招手,一边小跑。
近前时,还一边打招呼。“您好,您好!我是X县游乐园大项目的配套房销售部经理,我姓张,姑娘贵姓”。
“我叫元心,你叫我小元,或者叫名字也行”。我顿了顿,想着这人这么热情,估计那个项目房子应该没有卖出去多少,这就好办了,不管如何,先去看看。
“是这样的,我想先去看看你们的房子,如果环境还行,各方面都还不错的话,我想买两套”。我大约算了算钱,只能买中型的房子了。钱不足,也是难办。找爸妈要来买这里的房,估计,他们会认为,我这是疯了。
“都行,都行,您要不先看看,再说,房子是好房子”他一边说着,一边示意我车跟上他的车,我点头表示同意。
然后,小车大车,一前一后,就上了山。
不说其他的,就说这山上,杂草丛生,时不时的,也能看见曾经有过剪形的树艺,草坪,只是时间久了,没打理,这里的杂草,长得比原草坪还要茂盛。
这里的树,不行,大多数都是小树,看着出来,都是才栽的。看那些地下的坑,有些都没填好,也就是树坑像是原来的大树,被挖了,补种了小树,由于树根过大,小树过小,就显得违和。
弯弯绕绕向上走,这是建在山上?十五分钟后,便来到了张经理说的销售部接待处。说是财务小刘,已经泡好了一杯茶,我一进门,就塞给我,让我一手温暖。
服务还不错,我心里想。但时间更紧张,所以,我也没看他拿过来的,这游乐园的介绍什么的,我就直奔主题,“张经理,我是个直率的人,不喜欢花饰的事。现在,我能不能先看房子,然后还得麻烦您向我讲解一下,你们这儿的基础建设,你看呢!”
见我直奔主题,张经理和小刘,更加的欢喜。说,这儿山高,人少,环境清幽(人都没有,不清幽才是怪事),他们俩为我带路,一行人出门,小刘财务就把接待的门锁了,欢欢喜喜的拉着我,向他们说的房子走去。
房子是建在大型游乐园下方的,得从一道安全门走去,安全门是个小项目,这里原是个电动马拉车的起点,房间里面又宽又大,只是进门有几步台阶,然后坐电梯下-8楼,就到了他们说的那大片大片的房子。
如果是平常,我会认为,这房子,建得真的有点奇葩。因为,进门先要上台阶,家具就不太好弄进来。进来了后,如果这里人多,经过的路就显得有点窄。然后还要下-8层,才能到所建的房子,通风就是个问题。
但现在,我知道,我来对了,因为,没有什么比这里更安全。越小,就意味越安全。虫子或者看不见的怪物,应该是不懂得如何上下电梯的,这就是第二重安全门了。
特殊时期,这个,反而让我满意。但再满意,也要端着,不然,就没法讲价了。
奇怪了,这里的空气并不如相像的那样闷。张经理这时,就开启了他的介绍:我们这些房呢,说是地下的房子,还不如说是靠山壁建的房子。这边一溜,全是靠山壁的,我们的房子,靠山壁建的,是环形状,这就保证了每套房,大多数屋都能吸到自然的新鲜空气。当然,厨房和卫生间更是如此。但是呢,山壁的住房呢,只是说靠向山壁,与真正的外壁,还有两米半的距离,说白了,说是隐蔽性好。(更喜欢)
哇,这谁设计的,真的牛。
由于是靠着山壁建的,所以,我们这里很多基本日常的东西,靠自给自足就可以。比如说:水,喝的水,用的水,在这里买房的住户,都是不用花钱的。因为,这算是基础建设。
看着我不解的目光,他笑了笑说,“这水,有两个出处,一是山上有泉水,水量很大,我们在建房时,设计师就考虑到了,就修了一个通道,生活用水,吃饭喝水,就可以山上的泉水。平时生活用水,这里,在这里,这里接的是雨水和雾水和山顶的雪水化的水。您看这个容器,大吧,除了喝的水是泉水外,其他生活用水,就直接在这里,看,容量下面有个开关。”他示意我扭一下,我照着他的示意,轻轻的扭动了下,哟,这出水量不小嘛。
我们测试过,在这里的这个容量,平时的生活用水,完全够了。山上的泉水和冬天,山顶上的雪,化雪后的水,就会引到这个大容器里储存,这样,平时,怎么都够了。这就是我们这里的第一个特点,喝水不要钱,生活用水不用钱。他每说一分,我心就沉一分。
“然后,我们的这里的电,是这样的。为了保证这里的电用量不和县里的用电挂档。所以,我们整个游乐园是自建了一个风力发电,你看那山上,还有就是山壁上到处都是像小风车一样的东西。设计的时候,就是山上大风车发的电管山上的游乐项目,山壁上的小风车发的电就供给住房户们。也就是说,住房户的用电也可以免费了,当然,如果住房要开小工厂的话,这电就不足了,就要交费了”
“按县上的用电量来计算,超过多少的电费是需要交费的?”我打断了他的话。
“我们内部原来核算的是300元,现在有新政策,为了支持住户的生活要求,所以,这个基础用电的电费,只要一年不超过8000元的用量度,都是免费的”
我木木的看着他,问:“这里的设施都是高耗能的?”
他看我的样子,知道我想错了,急忙说“您想错了,这里所有的设施,都是公司给的,不要住户掏一个子,我们这里呢,其实房子便宜,就是过路费有点贵。”
我还以为是物管之类的房子,更关心的是这房子,所以:“这个后面来说,基础建设不可能仅是水、电不要钱吧,还有其他基础建设呢.”
张经理点点头,“好的,我们这里的气是天然气,就是山下有个天然气公司建在山下的。所以,我们当初就和他们有过协议,山上包括住户在内,这天然气不超过XX方,公司就全包了,超过了,再交给我们,我们将多出的这部分再合并交给天然气公司。所以,当时就是单独给我们建了一条天然气的管道,所以,住户并不需要再去花钱安装什么的,这里,都安好了的。”
“网线,这个,就是当时为了这个项目在这里落户,县里给予的优惠:在这山上单独建了个基站,我们所用的网络完全免费。而且还有卫星联系电话,也就是说,这里可以打到太空上面去。当时县领导,还向我们展示了的,的确是很牛逼吧。”
我的心,沉到了底。中户型,都不指望了,小户室型呢。我现在只觉得牙疼。
也就是说,这里的基础建设已经在自给自足和县里的支持下,这里的住户完全的占足了便宜,水、电、气、网全免费。
我有点有气无力的。他说的过路费?"物管费呢,要交多少?"我沉声问。
“啥物管?”张经理愣了一下,小刘财务马上就反应了过来,“不,不,不,您理解错了,这是大项目配套的房子,哪有物管嘛,没物管哪里需要交钱嘛。”
我也愣了,好嘛,这物管费也没了,那路费是什么?心里疑惑,就问了出来“你刚说的过路费贵是什么意思”
小刘财务就说“就是因为是游乐园的配套房,所以进入都是要经过游乐园的大门,就要交门票。而且是每次进出,都要买门票”.
这是我理解的那样?我就问了句“是按一家一次的交,还是按人数交,一次多少钱,还是一家多少钱?”
张经理的脸胀都红了,“我们这里呢,基本的,都不花钱,比如说:水、电、气、物管、网络,都不要钱,就是过路费,门票要钱。门票是一人一张,一张只限一次。也就是说,您家如果有三个,一天都出来一次的话,就要交294元。”
我倒吸一口冷气。怪不得进来这里,都看完了,就只有三人,我和他们俩人,感情,这里谁能来?
这样的话,房子价格就可以讲一讲了,我估计中户型还是可以期待的。
于是,我就拿出背包里的小型计算器,“啪啪啪”的算了起来,如果按三人算,一天一次出门,要花294元,按一个月算,就要花8820月,说实话哈,就是县里花水、电、气、网络、物管,一个月全部加起来也没这么贵,至少贵了8倍不止。
然后,我就把算的数据摊在他们的面前,让他们看。
他们俩也是脸一阵红一阵白的。这时,张经理的电话响了,他连忙说,他接个电话,让我稍等。
电话他在那头说,而我在这头和小刘财务说。
“按县里现在的房价来算,我估计,在你们这儿耗三年,我在县里都能买套像样的房了。听着,是,这也不要钱,那也不要钱的,过路费直接就吓懵了一堆人”
“没办法,公司规定的事,我们也没办法”她叹口气,已经觉得这唯一的有可能买房的人,要泡汤了。
经过了解,我明了:他们这里的大户型还不是县里的大户型以平方来计算户型,这里纯是公司的自建房.所以,为了吸引客人买房, 大户型统一是300平方米,而且,还不包括卫生间和厨房,不管是主卧还是客卧,都带有卫生间。他们卖房不是按平方卖,是按户型卖的,
整体是统一装修,说白了,就是一个整体,下面有多套房子,可以为多家住户提供住宿。
这里之所以不能像县里那样以平方卖,不仅仅是门票贵,而且,更重要的是生活、工作极不方便,家里必须得有车才勉强达到基本出行的标准。
我心里在想,还有一天半时间,得快点把房子的时间落实,还要买其他的物资,这一点点时间都不能耽搁,不然,就麻烦了。
不一会儿,张经理就过来了。
苦着一张脸。
“是这样的,元心,我们老板刚才也打来了电话,说您要是在这儿买房子,5套大户型的,另免费送你一套与大户型配套的仓库,一共50万。就行,就是刚才那里,您要是买的话,我们马上签字,马上就派人给您家在大户型的那个隔间处,给您家修道门,防盗的铁门,这样,这5套大户型和一套大户型配套仓库,实际是六套房子,就归您家了”
这便宜不捡白不捡,我点了点头,“行,现在就签字”.心里狂喜。里面的房子光是装修就不止50万了.
想着签字和修门户的时间,估计回到家有点时间不凑手,我就多问了一句“你们这里卖不卖米、面、油、盐之类的商品”
小刘更热情了,“有啊,我们这上面还专门为住户建了个超市,平时,日常的居家物品,都可以从这里买。”
我点了点头,如果在这儿买的话,省时间了。
就听到小刘说“买得多,还有优惠”
于是,大家都急慌慌的向销售部走去,小刘财务和张经理,感觉工作保住了。这人还要在超市买大量的货,这就有点提成了,今天真是个好日子啊;我在想,哇,如果不发生灾难,这里可以做个渡假农家乐。啥都不要钱,收费收得爽,关健是房价这么便宜,这是赚翻了好嘛。今天真是个好日子啊.
买房卖房,文件全部都是现成的,就是需要把房子户型及房主和交税啥的,都一并弄上。我一边填写一边划款,一边将身份证拿出来,双方都希望快一点。然后,张经理就火急火急的打电话叫施工队来修个门房,他们内部的人都笑我是个大傻子。
搞定。房产证,说明天上午就能给我。我点点头。
回过头,问了句,既然是施工队上来,能不能,把进门的那两道梯坎,改建成坡度较小的斜坡,主要是老人上梯坎,他们的脚力不方便。张经理,连连答应着,说,这是他们没想得到的。
心里有一丝异动,我知道这是修炼之心,收到了一丝。
于是,我看了看,这两个高兴的人,说了一句,后天有日全食,家里多屯点吃食,不要给陌生人开门。
他们也愣了一下,感谢我的提醒。我才回头,就听到小刘财务,兴奋的说,要真有日全食,就拍照发朋友圈去看这种天文奇观。
本想提醒他们在这里也买套户的,看这种架式,还是算了吧,只得把话又吞了下去,但还是好心的提醒了一句“如果有危险,欢迎您们来我这里暂住。”
不一会儿,又一个电话,打进来。张经理,在电话里喜气洋洋的夸了我一大通。对方说什么,我不知道,我只知道,张经理说,好的好的,我们公司欠她一个人情。
放下电话,张经理就说了,公司那边财务收到了我划的款项,我是他们公司第一个买房的,而且还是一买就买多套的。所以,公司那边说了,每套房,配一张大的席梦思的床和床上用品,另外,棉花套的三斤、四斤、五斤各十套,作为感谢我对他们的工作支持和认可。
双方都满意对方的懂事。
然后我就在超市里,挥着余下的8万,大量的购买物资。施工队的动作很快,不多会的时间,门防和防盗门就安装好了,门口的梯坎用的大理石打底,上面再放了砖,再上面浇了一层什么泥,再上面就是两木板,说干了,木板取掉,这里就是坡度很小很小的进门口,我拿出了500元钱,表示了感谢。公司工作是工作,我的心意是我的心意,大家都觉得很满意。
我看看时间,快傍晚了,得回家。要把爸妈接过来。
然后,我就听到小刘财务和张经理说,什么可以用地下这里的中户型换县里相同户型的房子,一套换几套的话,这让我心里一阵狂喜,我就随意的说想打听一下这事。
就听到说,我家现在住的那个小区,是他们最想要的小区,小区环境好,且出脚很方便,小区周边全是商户和住家,附近还有从小学到高中都有,走十几分钟还有一个几甲来着的医院。关健是,我爸妈住的小区,哪个里面的房子,都少150平米的房子,如果换他们的换法,这里面余下的房子全换了,我们家还有点钱买物资。
我也大概念的提了一句,小刘财务和张经理,眼都绿了。但是呢,我要给我父母商量一下,我说得给我时间。我只要两小时的时间,大约晚9点钟能答复。小刘财务立马就说,她先守在这里,等电话,不管行不行,大不了她今天就不回去了。如果真换了,那么门房就要改到电梯旁边,里面大户型是要弄个门房,中户型也需要弄门房,最靠电梯的是几个小户型的房子,更要弄门房。
相当于,我这是全包买了他们的房子。张经理顿时激动了,他不激动才怪,这里的房子卖出去,他和小刘财务就不用守这里了。
他们觉得这里像是被人遗忘之地。
各种许诺,特别的家里床不多了。这么房子多,没有床就麻烦了,床上用品,这些都是需要添置的。因为没有最后定死,所以,他们也没向公司汇报此事。说等我这边有了消息,就马上给公司汇报,并且要更多的奖励。
都觉得对方是傻子,都笑得开心。今天真是个好日子啊。