在现场所有人热闹的掌声和闪光灯不断中，葛亮红起身整理了一下衣服，对台下挥了挥手:
“很高兴今天能够来参加荣耀广场的开工仪式，荣生是我见过最有才华的年轻人。
来到港岛短短一个月时间，就把三家快要破产的公司经营得有声有色。
说句实话，我挺佩服他的，只是我以为他会稳步发展时。
没有想到荣生却是突然进入了置业领域，这可大大出乎我的意料。
前段时间荣生拿下地皮之后，带上项目计划书找到了我。
看完了项目计划书后，我当时就震惊了。
大家也知道，现在港岛的住宅楼也就五层左右。
而最高的商业大楼，是汇丰大厦高70米。
但是荣生开发的荣耀广场，却是不同于其他置业公司。
说是开创了先河也不为过。
因为这个项目包含了住宅楼，酒店、娱乐场所、购物中心等等细分领域在里面。
荣生说是城市综合体，这是他自己发明的一个词。
一旦荣耀广场建成，将会成为湾仔区乃至整个港岛的地产建筑，为港岛的经济贡献力量。
整个荣耀广场项目规划有五栋建筑。
其中四栋将会作为住宅楼出售。
而第五栋建筑将会作为商业楼，位置就在4栋楼的中间。
其中住宅楼高度为56m，一共有20层。
定位于中高端住宅，未来升值空间潜力巨大。
到时候有实力的朋友可以入手。
作为荣生的朋友，我在这里为他打个广告。
而商业楼高度为66.5m，一共有19层，到时候将会作为综合的商务中心。
不仅拥有美食，酒店，娱乐等设施项目，还能作为公司的办公场地……”
听到葛亮红的话，不仅媒体记者和台下所有人震惊，就连前来捧场的几位大佬看向荣耀的眼神都有些复杂。
他们没有想到荣耀能够邀请港督，这已经让他们很惊讶了。
毕竟不是谁都能请动葛亮红的。
现在让他们震惊的是荣耀广场这个项目，简直是打破了所有人的认知。
一旦项目建成，荣耀广场恐怕一飞冲天了。
现在所有置业公司开发的都是五层的住宅楼而已，就连英资也是如此。
除非是商业楼或者是工业大厦，才会建得很高。
众多置业公司当然也想开发高层住宅楼，但可没有那么容易。
需要官方批准才能建设。
这其中需要付出代价太大，所以大家都放弃了。
没有想到荣耀这家伙竟然让官方同意了，而且看样子这家伙跟港督关系不错，否则人家也不会来捧场，而且还主动为荣耀宣传。
这简直离谱到家了！
此刻的葛亮红哪有港督的样子，跟一个销售没有什么区别。
看了一眼港督，河东在荣耀耳边压低了声音:
“荣生，你是怎么让港督变成这样子的？”
荣耀笑道:“当然是投其所好喽，毕竟人都有欲望。”
“看来我真的老了，还没有你看得开，否则我的事业恐怕会更进一步，”听到荣耀的话，河东顿时苦笑起来，他顿时明白了荣耀的意思。
肯定是付出了一些代价。
就连自己也是拿了荣耀的好处才来捧场的，自己活了几十年，结果还没有荣耀圆滑，河东顿时有些情绪低落。
他感觉除了自己外，恐怕很多华人也是如此，太过于老实本分了。
有时候哪怕被欺负了，也只是忍气吞声。
说好听点就是正直君子作风，说难听点就是自装清高。
他感觉荣耀才是一个合格的商人，为了达到目的，该用的手段绝不含糊。
不用想他也知道，荣耀肯定给葛亮红送了很多钱。
毕竟别的东西，恐怕也打动不了港督。
很快几个大佬发言结束，荣耀和几个大佬动了第一铲泥土后，项目就正式开工了。
来的嘉宾都是大佬，所以不可能留在现场观看项目进程。
简单回答一些媒体记者的问题后，荣耀带着几人前往了半岛酒店吃午饭。
而今天到现场的媒体记者们，也得到了一笔车马费。
媒体记者们都非常的开心。
明天的报纸头条不仅有了，而且还获得了一笔车马费，简直不要太开心了！
午饭吃了一会后，葛亮红跟河东就离开了，包厢里面只剩下了荣耀、夏晓梦、秦淮茹以及几个银行的负责人。
放下筷子后，荣耀看着几人说道：
“简生、何生、贝生、郭生，我之所以留下你们，是有事情需要你们帮忙。
各位应该也知道，现在的港岛人口越来越多，房子根本就不够住。
虽然48年的时候吴多态先生，提出了分层销售的这一惊人发明。
让房地产由原来的按栋销售改成了按层销售，极大缓解了老百姓的买房压力。
但是哪怕如此，依旧还有很多人买不起房子。
毕竟现在港岛平均工资才100多港元，而一层房子价格却要好几万港元。
普通人根本就买不起，一下子也拿不出这么多钱来。”
闻言四个人都点了点头，他们都是银行家，对于这些数据还是有所了解的。
不过大家都没有什么办法。
想到荣耀的话，汇丰负责人贝利挑眉：
“荣生，恐怕你想到了办法，才会留下我们几个家伙吧！”
贝利虽然是约翰牛人，不过从小到大都生活在港岛，他爷爷辈就来到港岛了，所以粤语说得非常熟练。
听罢，所有人都看向了荣耀，等待他说话。
迎接着大家目光，荣耀点了点头：
“我想到了两个办法，一个卖楼花，就是卖期房。
让那些工薪阶层、家庭主妇，全都能买得起房。
新楼在建的时候，买家可以先付一部分定金，等房子建好，再慢慢分期付完剩下的尾款。
大家只用拿出一小部分钱，就能获得一栋房的产权，比起以前的“一手交钱一手交房”，买房的门槛大大降低。
因为不用一下拿出全部资金，也能缓解大家的压力，往后慢慢还尾款就行。
另外一个办法，就是分户销售。
分层销售虽然缓解了百姓的压力，但还是那个问题，普通百姓根本买不起。
随着港岛人口越来越多，对普通百姓来说，他们只希望拥有一个住的地方。
并不奢望面积有多大，而现在的置业公司，每层面积最少都在千尺以上，价格最少也要2万港元。
而分户销售的话，价格就能降很多了。
比如一户面积在500尺的房子，按照现在的房价，也就1万港元而已。
这价格普通人还是能够消费得起的。
之前我已经咨询了律师，这么操作没有问题。
现在几位大佬只要同意贵银行同意贷款给购房者的话，我的两个方法就能实现了。”
四个人都心动了，只要有贷款，他们银行就能有利益了。
毕竟手拿了肉后，都会沾油水，银行的生意也是如此。