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第217章 拿下东城区地块(1 / 1)


东城区地块拍卖如期进行。

林振飞不知道的是,在此之前,二把手已经给刘奋下了死命令:必须退出竞拍!

刘奋丈二和尚,摸不着头脑,怎么说变就变了?

二把手和刘奋关系亲密,也不隐瞒,将事情原委一五一十说了。

二把手说,江州还会有土地拍卖,只要我还在位,可以买其他的地块,如果我垮台了,你自己去想吧。

2001年,土地拍卖流程只是走走过场,暗箱操作空间很大。

没了刘奋这个最强劲对手,林振飞的绿之坊房地产公司顺利拿下东城区地块。

这块地一共三百五十亩,成交价四十万元一亩,价格达到政府的预期,皆大欢喜。

土地拍卖总价款一亿四千万元。

按照约定,拍卖七日内,土地款必须全部付清。

城市之家小区开盘,有一笔资金,加上绿之坊食品的流动资金,算下来还有六千万元的资金缺口,林振飞想到了副行长周听雨。

周听雨办公室。

“林总,无事不登三宝殿,今天来,是不是又缺资金了?”周听雨笑着问。

“知我者,周行长也!是这样的,我不是拍下东城区原钢铁厂地块吗?土地款还有几千万的缺口,希望周行长帮助解决。”

“几千万缺口?”

“六千万。”

“林总,你这是狮子大开口啊!”

“周行长,六千万对于银行,那可是一笔小资金。”

“你来的不是时候。如果在前些天来,六千万真的不是问题。但现在,我行的存贷比已经达到75%的临界值了,必须进行控制。”

林振飞对银行存贷比概念并不陌生。

存贷比是商业银行贷款余额与存款余额的比例。

为抑制经济过热、引导银行贷款合理投放,1995年,首次以法律形式确立存贷比指标。

这一强制性规定,直到2015年才被废除。

林振飞很失望地问:“周行长,那不能贷款了?”

“如果是两千万,可以办理抵押贷款。但要贷六千万,恐怕要过段时间。”

“多长时间?”

“短则一周,长则十天半个月。”

“这个时间肯定不行,逾期付款,不仅有滞纳金,拖得太久,土地就被政府无偿收回去了。”

“林总,你既然能拿下东城区地块,说明你能耐很大。有这个能耐,何不找到政府相关部门,通融一下,缓交土地款?”

“找政府部门是找,找银行也是找,不如一步到位,找银行贷款,一劳永逸地解决问题。周行长,我知道你有办法。”

周听雨两手一摊:“林总,如果贷两千万,我有办法,但贷六千万,我是爱莫能助。过几天,上级行要来我行检查,我们不能往枪口上撞。不过,我有个大学同学,拥有大型企业集团,旗下还有财务公司,资金宽裕,我可以帮你牵线搭桥,看能不能为你提供借款。”

林振飞说:“如果贷款利率不是太高,倒也是一个办法。这是哪家集团公司?”

“威腾集团。”

“威腾集团?总部设在云川的那家?老总是马威?”

“是的,林总认识马威?”

“我不认识马威,但我认识副总程菲菲。”

“是吗?我和程菲菲是大学同学。”

“太巧了,原来你们是大学同学!”

“林总,既然你们认识,是不是不用我牵线搭桥了?”

“我和程总是生意伙伴,关系比不上你们同学亲密。你牵线搭桥,比我直接找她,也许更好。”

“行,我现在就打电话给她,看她怎么说。”

周听雨当即拨通程菲菲电话:“菲菲,在忙啥?”

“正在去江州的路上。”

“来江州?来江州也不提前和我说声?”

“周行长是个大忙人,我怕惊扰你呀。”

“菲菲,晚上有安排吗?”

“暂时还不确定,也许我还要返回云川。”

“菲菲,你的财务公司向外借款,利率多少?”

“比银行利率高一点。”

“菲菲,我的一位朋友,近期急需用钱,想从你那里借款几千万,能快速放款吗?”

“我的周行长,银行还差钱?还要向我借款?”

“我们行存贷比达到75%的临界值,近期不能贷款,他急需用钱,一周内就要钱,等不及。”

“听雨,既然是你的朋友,只要他符合借款条件,如提供抵押或担保,我们是可以借款的,但一周之内很难完成借贷手续。”

“能不能特事特办?”

“听雨,你是副行长,对于借贷手续,比我更了解。看得出来,他是你很好的朋友。既然你开口了,我可以在贷款利率上给予他最大优惠,但在贷款资质审核上,不能有特殊化。要不然,几千万款项收不回来,我找你要?”

周听雨也不知道,自己与林振飞打交道不多,认识时间也不长,怎么就不遗余力地帮他讲话?

“菲菲,他也是你生意上的合作伙伴,叫林振飞,你对他应该很了解。”

“你说他是绿之坊食品的林振飞?”

“是的。”

“绿之坊需要这么多钱?扩充产能?”

“不是,绿之坊还有个房地产公司,刚刚拍下东城区一块地,土地款有一个多亿,还有几千万的资金缺口。”

“听雨,你转告他,如果他需要钱,不需要任何手续,今天就可以让财务转账,特事特办。”

“菲菲,不会吧?你这么信任他?”

“我相信他的人品,他的人品就是最安全可靠的抵押物。”

“菲菲,既然你们这么熟悉,晚上我们小聚一下,让他也参加。”

“晚上恐怕不行,要不,就中午吧,我还有一个小时就到江州。”

“行,就中午。”

挂断电话,周听雨不解地问:“程菲菲为什么那么信任你?”

林振飞耸耸肩,淡然一笑:“我也不知道,也许他觉得我是一个老实人吧。老实人都比较可靠。”

周听雨捂着嘴笑:“老实人?我怎么看不出来?”

林振飞笑道:“那我像一个油腔滑调、骗吃骗喝的人?”

周听雨笑道:“那倒不是。总之,你绝不是老实人,当然,也不是什么坏人。我看人很准的。”


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