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第336章 多亏有小莫(1 / 1)


莫辰脸色郑重,吓了林冬羽一跳,忙问:“怎么了?这家中介是有哪里不对吗?”

“不一定。”

莫辰道:“我先听一下经过。”

大姑也慌了,连忙从她今天出门开始到看房,所有过程都详详细细地讲了一遍。

林冬羽没有听出什么问题,道:“是大姑卖房子,房产证在她手里,应该不会遇到什么事吧?”

莫辰摇摇头,对大姑道:“把你跟中介签的合同给我看看。”

是他忽略了。

把人介绍给大姑后,后续的事情就没有继续关注。

大姑忙回了一趟她的卧室,把两份跟房地产中介签的合同都拿给莫辰过目:一份是莫辰介绍给她的中介,一份就是今天她说的那家。

两份合同,粗略地一看,都是房管局的制式标准合同,就连排版和字体都一模一样。

但莫辰却看出了问题。

他指着合同里“全权委托”这四个字,对大姑道:“大姑您看,就这四个字,对方就有权更改你和买家的合同内容,且不违法。”

大姑还没有觉出其中的厉害,林冬羽一惊,道:“那岂不是成交价也能随便改?”

“是的。”莫辰点点头。

“那怎么行?”大姑顿时慌了手脚,又抱着一丝侥幸道,“不至于吧,我就卖个房子,他改价格又有什么好处?”

莫辰耐心解释:“我打个比方,这套房子成交价是三百万,中介做成阴阳合同,给买家的是三百一十万,给卖家的改成二百八十万。”

“一旦成交,就能从中牟利三十万。”

“等于中介是空手套白狼,凭空赚了三十万?”林冬羽道,“太黑心了!”

联想到姚琪也被中介骗掉大半年的房租,她怒道:“这些做中介的,一个个都不是什么好东西!”

莫辰笑着安抚她,道:“也不能这么说,不是行业的问题,得分人。就像坏人不分男女老幼,也不分行业。”

“只能说,是中介这个行业不规范,才会出现漏洞被这些人给利用了。”

林冬羽冷静下来,道:“是我偏颇了,不能一竿子打翻一船人。”

她看着莫辰,问:“那现在大姑怎么办?”

莫辰思索了片刻,道:“我怀疑,大姑今天见的那几个买家里,有中介的托。”

“托儿?”

大姑吃惊之后,愤然道:“亏我还当他是个能干的,找托儿来骗我做什么?!”

莫辰道:“这也是中介的一种常见骗术了,找托来混淆在买房人中,根据需要来哄抬或压低房价,最终达到他们赚取差价的目的。”

“天福苑的房子地段不错,但房龄摆在那里,是个老房子,按理不会这么抢手。”

“我说呢!”

大姑顿时恍然大悟,道:“我就说有哪里不对劲,原来问题出在这里。小莫,那我现在怎么办?”

“大姑别紧张,只要还没签合同,就不怕。”

莫辰的声音里有一种安定人心的力量,他道:“明天您就去那家中介,把钥匙拿回来,解除合同,就没事了。”

大姑一迭声答应下来,后怕道:“多亏有小莫,否则我上当受骗了都不知道。”

莫辰笑道:“没事,房子慢慢卖,不着急。您如果缺钱,我先借给您。”

大姑着急卖掉天福苑的房子,主要是私房菜馆需要投入大量资金,另外就是肖涛需要拿其中一百万去还掉欠公司的债务。

“你已经帮我很多了,哪里还能再问你借钱呢?”

大姑不愿意,道:“没关系的,我和阿香也不急在这一时。”

至于肖涛,就让他等着去吧!

林冬羽宽慰了大姑几句,三人才各自散去洗漱。

莫辰拿着手机走到阳台上,背靠在栏杆上,看着阳台门里透出的灯光,拨通高柏铭的电话。

“莫总,您好。”

高柏铭的声音,一如既往的冷静高效。

“天福苑的房子,你找个可靠的人买下,再转到我名下。”莫辰吩咐。

“好。”

高柏铭跟在他身边处理各种事务,莫辰一提“天福苑”,他立刻就知道是那一套房。

莫辰想了想,又道:“你把握一下,比市场价高出十来万就行,不要让人怀疑。”


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