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第679章赚钱项目(1 / 1)


谭明春这一细微的表情变化,马上被李志昆觉察到,李志昆起身,亲手为谭明春盛了一碗汤,“大侄女快尝尝,这是我做的莼菜羹,我一个朋友今天上午从江浙回来,特意给我带的新鲜莼菜,你们两个有口福了。”

“谢谢李叔!”谭明春接过汤碗,低低的谢了一声。

随后李志昆又为林致远盛了一碗。

“大侄女,最近在忙些什么?”李志昆摆起了一副聊家常的架势。

“别提了,李叔,最近听了一个损友的话,炒了一阵子股票,结果赔的稀里哗啦。”

谭明春说的轻松。但是在林致远耳中却有不同意味。像谭明春这种人炒股票肯定不会像老百姓那样胡乱瞎炒,他们肯定有内幕消息的。

只不过是时机不对而已,现在大盘低迷,即便是有内幕消息,受大环境影响,短期之内也无法盈利。

而谭明春这种人一向是挣快钱挣惯了,他们本身又不懂证券,短时间的账面亏损他们就受不了了。

“大侄女玩的很新潮啊,连股票都玩上了。”李志昆转头又和林致远聊了起来,“小林子,我听说你炒股很有一套,如果你遇到这种情况会怎么办?”

昨天晚上李志昆通过调查,已经把林致远的底摸的差不多了,知道他曾经炒股票赚过一笔大钱,而且时间很早。

他这个和事佬当的很辛苦,要同时照顾到两人的情绪,不过他的节奏和尺度掌握的很好,让两人都不觉得尴尬,这绝对就是高情商的表现了。

林致远知道李志昆这是在给二人创造缓和的机会,他略一思索,“如果是普通老百姓,钱不多的话,可以适当的分阶段补仓,如果仓位较重,那就要自己主动创造波动的机会了,高抛低吸,降低成本,等到大盘有起色了,到那时就可以回本甚至盈利。”

林致远的这番话在前世随便一个普通股民都都明白其中的道理,但是现在是一九九四年,距离神州证券市场成立不过两年多时间,绝大多数人都不清楚波段操作的原理,就更别提像谭明春这样的外行了。

很显然,谭明春在努力消化林致远的话,毕竟这和她的切身利益有关。

李志昆目中泛起了异彩,他没想到林致远真的很懂证券,“致远,你说的我不太懂,能不能讲细点。”这句话其实他是帮谭明春说的。

林致远用手指蘸了几滴白酒,在八仙桌面上画了一道波段线,“李叔,股票都是有波段的,有峰顶就有谷底,现在大盘不好,我们就可以人为的创造出波段,至于方法有很多种,比如发布一些企业利好或者利空的消息,在峰顶时抛出部分股票,在谷底时再重新吸纳回来,这样就能够降低持仓成本……”

谭明春终于听明白了,同时她也对林致远的能力有了更深一步的了解。

这真的是个人才呀,林致远好像什么都会,不仅局限在房地产这一项业务上,就连证券他也讲的头头是道。

要是有这么一个人在身边,那赚钱还是难事吗?

谭明春有点后悔昨天说话太冲了。

“吃菜吃菜!”第一阶段聊完,李志昆又开始殷勤的给二人夹菜,随后他貌似无心的和林致远聊起了天。

“小林子,我手头有点钱,想在国内搞个项目,你来帮我分析分析,做哪个行业比较好?”

这个问题,林致远想都不用想,“李叔,未来很长一段时间,国内最挣钱的三个行业就是计算机,房地产和汽车。”

李志昆眼睛开始发亮,谭明春也开始竖起了耳朵。

“计算机我知道,在花旗国,很多地方都已经普及计算机了,不过这一行门槛比较高吧?我一个大老粗也不懂那些高科技啊!”李志昆摇着头,“汽车恐怕也不行,咱们国家毕竟不同于西方那些国家,个人可以造汽车吗?”

“现在不行,不代表以后不行。”

“小林子,我个人也是比较看好国内的房地产的,你重点给我说说这方面吧!”

“李叔,房地产分两大类,一类是商业地产,一类是民用,两者各有利弊,商业地产立项难,投资大,但是收益丰厚,长期稳定,民用的回钱快,但是房子卖出去以后就和你没啥关系了,属于一锤子买卖……”

林致远又向二位科普起了地产的相关知识。

李志昆若有所思,心想自己终于是找对人了,“小林子,你说,现在燕京有什么好的投资项目吗?”

“李叔,现在燕京遍地都是机会。”

“那你说一个最看好的项目。”李志昆满怀期待的看着林致远,谭明春的眼神也发生了改变,赚钱的机会谁想错过呀!

林致远想了想,“我个人比较看好朝阳区建外大街国贸那附近的地块,我觉得那里将来会成为燕京的CBD。”

谭明春脱口问道:“CBD是什么?”

这还是她今晚第一次和林致远说话,这句话出口后,谭明春的脸微微红了一下。

林致远很平静,耐心的解释道:“CBD就是中央商业区的简写,是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件……”

李志昆和谭明春都听傻了。谭明春就不用说了,就连有过国外生活经历的李志昆,也是第一次听到这么详细的讲解。

“燕京是神州的首都,而国贸那里将成为燕京的商务中心,未来的发展潜力巨大,如果现在趁着低价低的时候,在那里建一栋大型的综合性写字楼,以后光靠吃租也吃喝不愁了。”

“不过在那里拿地的难度非常大。”林致远最后补充了一句。

这顿饭一直吃到天黑。虽然林致远和谭明春主动交流的次数非常少,但是二人心里都清楚,昨天的梁子算是揭过了。

谭明春现在迫切的想要和林致远改善关系,经过今晚的这番长谈,她意识到,和林致远过不去,就是和钱过不去。


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