早上洗脸刷牙,换了套衣服。拿了车钥匙下了楼,打开我停在超市门口的车。
开到了半路。看到有家卖包子的店。我下去买了四个肉包。吃完后看一下手表,才八点半。
物业公司,一般都是九点上班。吃了四个包子,感觉肚子好像没饱。
看到前面有家卖米粉的。就走了两步,坐在卖米粉的摊子。
叫老板娘帮我煮一碗米粉。老板娘把米粉煮好了,端了上来。看到碗里有点肉丝和木耳,还有花生米。
我加了点辣椒粉。拿着筷子在碗里搅拌两下。就开始吃了起来,大概有20分钟我才把粉吃完。
问老板娘多少钱?老板娘说五块钱。我拿了五块钱递给老板娘。拿了一张纸巾擦了擦嘴。然后找出车钥匙上了自己的车,
开车来到服装大厦的楼下。停好了车,就往楼里走。上了电梯,到八楼是物业管理处。我推开玻璃门,走了进去。
看到两个女孩子在吃早餐。还有三个男孩子在看文件。我来到一张办公桌前敲了下桌子。
男孩子抬头看了我一眼。我问你们经理来了没有?男孩子说,经理来了。
走过走廊,来到了总经理室。敲了敲门,里面有人喊了一声请进。我就推开门走了进去。
我喊了一声,黄经理早啊!黄经理看到是我,赶紧站了起来。说老板早。
我说你坐,我说本来每年都是我爸来的。但是这次她来不了,黄经理说,老板你节哀。
我说最近忙我爸妈的后事。都忘记给你们发奖金。我说你把去年我爸发奖金的单子拿给我。
黄经理站了起来,来到保险柜开门。拿出来一个文件夹放到我面前。
说这是去年,大老板发的奖金名单。我看名单上第一个是黄经理。工资是6000块。奖金去年我爸给黄经理发的一万块钱。
我把工资改成9000。然后把奖金写了两万。
两个业务经理工资3000。去年奖金是5000。我把两个业务经理的工资改了,写成5000。奖金我写了一万。
我在员工下面写了个加薪10%。每个员工奖金2000块。我把单子递还给黄经理。
我说这上面我写的字。按我改的工资。你就按这个发吧!我说你再把去年收到租金情况,跟我说一下。
黄经理说。去年黄浦江边上,那栋12层楼租给了外国公司。每年230万租金,租了五年合约。每年增长10%的租金。
这边服装城三栋楼。收了年租金5000万。
虹口区的,那三层服装商城。签了三年。一年120万。
工业区那边。一万平米的厂房都租出去了,大概一年1000万租金。
这些年陆陆续续的租金,你爸把收到的租金都买了房子,总共是864套。
还有你自己名下的100多套房子,总共租金是200多万。
总共差不多有6600万左右。公司有多少员工?保安有80个,清洁工有60个。
负责签约的人员有36个。每个月总费用差不多80万。我说保安还得再招100个,清洁工再招60个,签约人员再加20个。你一定要保护商户的财产安全。
交完税和工资,还能剩多少钱?黄总说:还能剩4600万。那拿出4000万。到北京去买房。
不能总老待在上海,剩600万周转吧。能买商铺的尽量买商铺。我私人再拿1000万。你帮我买成商铺,就挂我自己的名字。
公司帮我代收租金就行了。到时候公司提十个点的服务费。
我以后挂我自己名下的房子,都收10%的服务费。
然后你就扩展业务。别人想挂靠公司租房子出去,你就也收十个点。这样你不是把业务做大了吗?
黄经理,把我的要求都记在本子上。我说就这么多了,先就这样吧!
以后物业公司。就是物业公司。物业公司只承接小区,物业管理。写字楼,物业管理。
另开一个租聘公司,业务都转到这一家公司去。
就这么多了,先把这些安排好吧!我就先走了。黄经理说,老板我送你,我说不用了。
到了楼下,我开车回到了超市。我停好车,又去泡了一壶茶。把我的摇椅搬了出来。
躺在摇椅上什么都不想。在摇椅上不知躺了多久。突然感到有人碰我的身体,我睁开了眼睛。
看到一个长的挺美的女孩子。大概19—20岁。我问了美女,你找我什么事?美女说大哥。这楼上有没有房子租?。
我说,你会不会煮饭?那美女被我问的一愣,美女说我会煮饭。还煮的非常好吃。我说你会煮饭的话,我就免费把房子租给你。
只要你负责我一日三餐就行,伙食费我出。美女说,这房子是你的。我说整栋都是我的。
美女心里想,我一个月工资才2000多。现在租房子都要800。我免费住的话可以省800。
它还提供伙食费,还可以趁伙食。一个月又省了几百块。于是美女答应了,先看一下。
我带她来到302房,我说,你住这一间,隔壁是我的。我说这里有冰箱,电视,空调什么都有。但是煮饭的家伙没有?
我等一下叫人去买。我说你自己考虑一下,我看他犹犹豫豫的。美女考虑了一下还是答应了。
我说,你叫什么名字,把身份证给我看一下。我把他的身份证拿过来看。上面的名字叫王云瑶。
我觉得名字挺好听的,82年的才21岁。我说我叫周星星,是这里的房东。楼下的超市也是我开的。
我比你大两岁,你叫我周哥就行。我拿了两把钥匙给她。我说这一把是楼下大门的,这是房间的钥匙。我说你搬家要不要帮忙?
美女说不要了,我只有一个箱子。我自己搬就行了。我说行,那你自己搞定。有什么事再找我。
到了下午,那美女就搬了过来。我拿了2000块给他,我说你自己去买煮饭的家伙。剩下的就做伙食费。
我说中午和晚上,要三菜一汤。美女说,可是我中午要上班。我说那行,你就煮晚上一顿吧!
美女说中午做不了。我就做早饭,我说也行。然后叫王军去做苦力,帮他提东西。王军屁颠屁颠的跟着去了。
我心里也高兴,解决了两餐。中午就在超市吃。我喝了两口茶,又躺在摇椅上又睡着了。
等我醒来的时候,晚上五六点。我听到王云瑶小美女在叫我,叫周哥吃饭了。我回了一声,说好我马上到。
我回到302房。桌子上已经摆了三菜一汤。红烧茄子,一条红烧鱼,辣椒炒肉,一个冬瓜虾仁汤。
我拿起了碗先喝了碗汤。我觉得鲜美可口。我喝完汤,添了碗饭。
然后对菜品尝起来,红烧鱼烧的不错。还有辣椒炒肉,也不错。红烧茄子,更下饭。等我吃完饭。我比起了大拇指。所有菜炒都不错,很好吃。