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第186章 捆绑式销售(1 / 1)


很快安居公司投资一个亿,入股了杨过强的建筑公司,在杨过强的要求下,建筑公司改名为安居建设,同时,Z城轩辕豪庭,深市电子城的建设都交给了安居建设。

同时安居建设也知道了安居公司的总体规划,大家不得不佩服杨过强的远见。

有了安居建设的加盟,轩辕豪庭的建设也提上了日程。

五月份,蔣晗昱启动了宣传攻势。

Z城,深市,香港,都可以见到轩辕豪庭的宣传广告。

蔣晗昱给轩辕豪庭的定位是高档,大气,富人的集中营,

当然,价格也不不便宜,精装修房7888一平方。

这个价格一爆出来,就引起了业界轰动,不是太便宜了,而是太贵了,如果在去年,大家还可以接受,毕竟那个时候全国的房价都高,但是现在,其他地方房价差不多腰斩,已经跌倒谷底了,在Z城房价平均也才六千多一平方。

本来很多的房地产公司还准备阻击一下安居公司,但是一听说这个价格,直接放弃了这个打算,自己都作死了,还需要推吗?

这些事情由蔣晗昱一手操办,李玉栋都不知道,如果李玉栋知道的话,肯定会说:你们疯了吗?这么高的价格谁来买啊,到时候卖不出去怎么办?

经过一个月的宣传,六月一号,儿童节这天,在轩辕豪庭前门,已经建成了一个巨大的售楼中心,里面有一个标准的148平方米的样板间,和巨大的售楼大厅,一个整体巨大的建筑模型模型,这个建筑模型一改一般售楼中心那种小而精致的样子,比平常大了不止一倍。

等楼全部卖完,这里将改造成其他的商业铺面出租。

一个月的宣传,已经将轩辕豪庭彻底的打出了名气,这一天来看楼的人络绎不绝,还有很多的香港,澳门人特意赶来。

上午十点钟,预售正式开始,蔣晗昱上台,看着台下黑压压的人头,心中充满自豪,激情澎湃。

敲了敲话筒,等大家都安静下来,蔣晗昱说道:“感谢各位贵客的光临,今天是轩辕豪庭预售的日子,话不多说,说多了讨人嫌,但是不管大家怎么看我,我还是要说一下,这一次轩辕豪庭预售不是因为公司缺钱,说实话,我们公司钱实在是太多了,老板都不知道怎么花,大家如果不相信,可以到政府打听打听,到现在为止,公司还没有找银行贷过一分钱的款,搞得那些银行老总们,像一个怨妇一样,天天追着我们封总跑,就是为了能让我们公司在他们那里贷款,建设银行甚至说了,只要我们能够在他那里贷款十个亿,不但利息最低,还提供其他非常多的优惠条件,如果你们有个这样的经历,你们就会知道,这真是非常具有诱惑力的事情,只是他们注定要失望了,因为我们公司实在是不缺钱。

也许大家就要问了,既然公司不缺钱,怎么又要搞什么预售呢,这不是自相矛盾吗?

对,这的确是自相矛盾的,因为我们老总是不同意预售的,但是我们老总也是一个非常开明的人,从94年开始,安居公司所有的房产的销售,都交给了我们安居中介来负责的,我就和我们老总说,既然销售是交给我负责,那么我就有决定的权力,在我的坚持下,最终,老总同意了我的方案,”

蔣晗昱的口才非常的好,下面的人像听演讲一样,听到过劲的地方,情不自禁的鼓起掌来。

蔣晗昱稍微停了一下,接着说道:“为了这次预售,我还为大家争取到了一些非常不错的福利,我们的预售分为三个档次,第一档,预付30%,其余的可以在交房的时候一次性付清,第二档,预付50%,这个档次的将赠送二楼商铺一年的使用权,第三档,也是我们唯一全额付款的一档,这个档次的优惠就完全不同了,首先可享受安居公司送出的VIP服务,凡是安居公司的VIP,购买,租赁安居公司所有的房产,商铺享受98折,并有优先购买,租赁权力。

也许大家会觉得这个有什么?没什么诱惑力嘛,那我就要告诉你,你错了,你知道现在轩辕商城的铺面有多难找吗?

如果现在有人说他的铺面要转让,转让费50万,我可以肯定的说,要不到一天,这个铺面就能够转让出去,如果转让费100万,我可以告诉你,最多一个星期,同样能够转让出去。所有这个优先租赁权就很重要了,因为轩辕商城的所有合同都是一年一签的,如果你有VIP,而一个商户没有VIP,那么同样的价格,你就具有优先权,你可以想一想,你省的钱就够买一套房了。”

经过蔣晗昱这么一解释,别的人还不觉得,以前那些轩辕商城的商户却不由自主的惊呼:“啊,”

这一点非常的要命啊,现在轩辕商城生意最差的商户一个月也能够赚几万块,如果自己没有这个VIP,等这一次合同到期之后,那就真的悬了,就算没有其他的什么优惠,光是为了这个VIP,也必须要买,就算价格再贵的不能放过。

蔣晗昱看下面已经开始有点骚乱的场面,快速的说道:“还有停车位和二楼商铺一年的使用权,下面的时间交给你们。”

蔣晗昱的这个策划,并没有和李玉栋讨论过,如果是李玉栋的话,不会同意这样的方案,这有一点将轩辕商城的绑架到这个轩辕豪庭的意思。

但是不得不说这是一个非常有效的成功的策划。

这次轩辕商城里面的商户来人非常的多,一些做得比较大的商户,资金也比较的充足,当场就掏出银行卡,全额付款,还好为了这一天,蔣晗昱已经做好了充足的准备,连银行的工作人员都请了好几个过来,可以现场直接刷卡付款。安全快捷。

而更多的人是赶快和老婆商量,钱不够的抓紧时间借钱,争取第一时间将房子买下来,将VIP拿到手。


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