“小北，过犹不及，有多大的碗吃多少饭，”
李国平听到向北这么说，语重心长劝了一句。
商业上的事情他不是很懂，但向北这种做法，明显步子迈得有些大了。
看这小子的样子，怕是不仅没有打算掏买地的钱，连后续的建设工作估计也是走一步算一步。
“李叔，我也是没办法，时不我待呀，好不容易对手出了问题，我不能等对方准备好再出手。”
向北苦笑一声，解释了一下这么做的原因。
“这个汽配城的项目对你很重要？”
李国平诧异的看了向北一眼，沉吟了一下道。
“李叔，如果成了，我的晴海贸易就有了成为行业龙头的可能。”
向北知道这个时候只能把希望寄托在李国平身上，于是把自己的打算详细的跟李国平描述了一番。
只有证明自己这个计划的必要性，才有机会让李国平为自己争取到更多的机会。
很快向北便把汽配城在晴海贸易的作用和后续的一系列操作跟李国平和盘托出，也算是为自己不断的增加着筹码。
“小北，你把策划案改一下吧，这个项目肯定是公家占据主导地位的。”
“可你若是在公家布局的基础上，把你刚才的那些设想添加进去，做成一份适合现在的策划案。”
“再由我开口的话，彭文中应该会考虑让你掺和一手，毕竟这个项目建成了，也需要有人去操盘。”
“现在正好流行混改，机会还是不小的。”
“这次的策划案以你那个天青投资的名义写，顺便把招商引资的活主动揽过来。”
“上面看到你的诚意之后，再加上彭文中如果能点下头的话...”
李国平想了想，还是为向北想了个办法，当然这肯定少不了自己要为向北的事情发力。
他想要的，也是在推向北一把后，学校能够多一块招牌。
作为校长，肯定是希望门下的学生能够在各行各业都能有所成就。
向北刚好满足这个条件，不然李国平才懒得操这个心。
“李叔，那么大一个盘子，我去把这些活计揽过来？”
向北本能的有些抗拒，公家再怎么大方，估计也就给自己一个甜枣吃。
可自己一旦应承下来这份差事，就只能拼了命的把这个项目做好。
成了是彭文中的政绩，要是没做好的话，好处有没有暂且不说，但肯定是会得罪那位大人物的。
“给公家办事，不会让你吃亏的，你要是不愿意的话，当我没说。”
李国平没好气的看了一眼有些不情愿的向北，要不是向北信誓旦旦，有机会把晴海贸易打造出湘南省的行业龙头，他还真不愿意趟这趟浑水。
“没，我就是怕这么重的担子自己扛不住。”
向北尴尬的笑了笑，心里却是在考量其中的利弊得失。
一旦自己主动贴上去，就必须要表忠心，晴海贸易肯定是要入驻的，但这还远远不够。
一个综合性的工业园，就必须要有各种各样的企业入驻，这可不是张张嘴巴就能够搞定的。
搞不好到最后，为了让上面满意，向北这边要咬着牙自掏腰包把事情先办的漂亮了。
晴海贸易自身要以身作则都是小事，恐怕跟晴海贸易合作的客户，也需要向北这边去发力。
甚至于很多只要是向北认识的相关行业的公司，到时候都需要向北去说动。
一个项目建成容易，但想要快速的成型却不是短时间内能够做到的。
这毕竟不是那种市中心的商业广场和楼盘之类的项目，商业价值和增值空间是个人都能看得到。
像这种综合性的工业园，租金方面的问题暂且不考虑，会不会影响到公司的运营才是关键。
人家总不可能为了让你的项目好看，让自己的生意做起来不方便吧，这种吃力不讨好的事情，是没几个人愿意的。
那种建成之前信心满满，建成之后要死不活的相关项目，向北又不是没见过。
老家那个汽配城，还不是一开始对外宣称的架势，只要买了就能够挣到钱。
可最后的结果是，除了少数几个在那买了门面的冤大头，其他人根本不愿意过去。
最可笑的是，后面有几个老板花了几百万买的门面，到最后做仓库人家都嫌太远了不方便。
至于那些商品房，就更不用说了，几公里外的二桥房价7000多被抢购一空，汽配城的电梯房2000多无人问津。
如果只是一个一百亩的小型汽配城，就算没有其他企业入驻，向北也能够自己内部消化掉。
这样的话，虽然入驻企业数量不多，但面子上还是过得去。
可上面的意思，规模显然是远远大于他预想的规模，晴海贸易规模大上十倍也没用。
再说了，这根本是不可能的事情。
向北的晴海贸易哪怕成为湘南省的龙头，撑死也就和巅峰的FD不相上下，市场份额顶天了也不会超过百分之三十。
想到这些，向北就感觉压力山大。
当然咯，他也明白，如果把事情揽过来还能漂亮的完成的话，他就能够入彭文中的眼了。
到时候他想要在省城做一些事情，会因为建立了自己的关系网而方便很多。
“你去弄吧。”
李国平摆了摆手，等向北离开之后，拿起来桌子上的电话。
向北离开李国平的办公室的时候，面色凝重，眼神有些恍惚，似乎思绪已经不知道飘到了哪里。
“这种项目最重要的还是聚流，上面想看到的肯定是热闹非凡的场面，而不是一座空荡荡的鬼城。”
“只有聚集了足够多的企业和人流量，才能够带动周边产业的发展和地方的就业。”
向北一想到这些就压力山大，哪怕是他的晴海贸易每年数亿的营收，整个团队也只有二十几号人。
这还是业务团队、客服团队、财务、物流、装卸等诸多人员加起来的数量。
这也就意味着，如果真想把这个项目做起来，他这个行业的同行还不能当作主要目标。